Arcachon, Aquitaine 33120

Reference: AGHX-T774128. En Ville d'Été, à quelques pas de la gare, des commerces et des supermarchés, cet ensemble immobilier hors copropriété s'adapte à de nombreux projets. Il développe environ 189 m² habitables sur un terrain de 220 m². Le rez-de-chaussée réunit une maison T2, deux locaux professionnels, un espace de stationnement, des dépendances et une cour. A l'étage, l'appartement T3 comprend une terrasse, une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Résidence principale avec activité au rez-de-chaussée, projet familial ou investissement locatif : à vous de choisir. En location nue, les travaux peuvent, selon votre situation fiscale, relever du déficit foncier. Vendu libre de toute occupation, le bien vous laisse toute latitude. Lycées et théâtre sont également accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 500 Honoraires charge vendeur