Audincourt, Franche-Comté 25400

Reference: AGHX-T774042. Voici une proposition optimisée pour votre annonce immobilière. Elle a été corrigée, structurée et valorisée pour capter immédiatement l'attention des acheteurs potentiels et des professionnels (investisseurs ou professions libérales). --- ## ? **Opportunité Rare : Grande Maison de Caractère au Cœur d'Audincourt** *Présenté par Jean-François Lopez, Agent Commercial SAFTI* Idéalement située en centre-ville, cette vaste maison de **9 pièces** offre un fort potentiel modulable, parfait pour un projet familial d'envergure, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle (cabinet médical, kinésithérapeute, bureaux, etc.). --- ### **? Les Atouts Majeurs** * **Emplacement stratégique :** En plein centre-ville d'Audincourt, avec un accès facile et une belle visibilité. * **Modularité exceptionnelle :** Possibilité d'aménager les espaces selon vos envies ou de créer **deux grands appartements distincts** (idéal pour de la location ou de la co-propriété familiale). * **Volumes généreux :** 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux pour laisser libre cours à vos projets. --- ### **? Descriptif du Bien** #### **Premier Étage : Un Espace de Vie Chaleureux** * Une cuisine équipée fonctionnelle. * Un grand salon et une salle à manger baignés de lumière. * Une **belle véranda** attenante à la cuisine, parfaite pour profiter de moments conviviaux. * Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. * Une salle de bains et WC. Dernier Étage : L'Espace Nuit** * **4 chambres spacieuses**, desservies par un **bel escalier d'époque** qui conserve tout le charme de la bâtisse. --- ### **? Projets Envisageables** 1. **Professionnel :** Regroupement de cabinets médicaux ou paramédicaux (médecins, kinés, infirmiers) grâce à la configuration des pièces et l'emplacement central. 2. **Investisseur :** Division de la bâtisse en deux grands appartements indépendants pour un rendement locatif optimal. 3. **Familial :** Une grande maison chaleureuse pour loger une grande famille au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. --- > ? **Contactez dès aujourd'hui Jean-François Lopez (SAFTI)** pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 Honoraires charge vendeur