Berck, Calais 62600

Reference: AGHX-T767291. Situé en plein centre de Berck Plage, cet immeuble emblématique de 909 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée est exploité en bar avec billards, flippers et salles accueillant réunions, concerts et événements divers. L'étage, accessible par un ascenseur, autrefois dédié aux réceptions et animations (karaokés, mariages, fêtes...), est désormais libre, prêt à être transformé selon vos ambitions. Les possibilités sont multiples : - Aménager des appartements à l'étage et louer le rez-de-chaussée en cellule commerciale - Créer une galerie marchande sur les 2 niveaux, avec plusieurs boutiques - Relancer une activité événementielle ou de restauration - Développer un espace mixte combinant commerces, loisirs et hébergements Bâtiment au charme typiquement berckois, qui vous offrira de grands volumes, une belle visibilité et une adaptabilité rare. Un immeuble au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 790 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 760 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 HT + 6 000 TVA, soit 36 000 TTC