Bron, Rhône 69500

TRAM À PIED / RECENT / GARAGE EN SOUS SOL / 3 CHAMBRES / PLEIN OUEST Dans une résidence récente à 300 m d'un arrêt de tramway; Un sympathique T4 composé de la façon suivante : - Hall d'entrée avec rangements - Séjour avec cuisine ouverte - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain - WC séparé - Une terrasse de plus de 17 m2 plein ouest Construction qualitative, très bonne notation énergétique : DPE [C]... L'appartement est très agréable et lumineux, pas de place perdue. Espace nuit bien distinct du coin jour. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Garage en sous-sol compris dans le prix. Plus d'informations, ou programmation d'une visite sur simple demande. LOI ALUR: Dans un ensemble en copropriété. Les charges comprenant l'entretien des communs. l'ascenseur, la consommation d'eau froide, la production d'eau chaude, le chauffage, sont de : 3144 /an. (pour l'année 2025) Taxe foncière : 1340 Consommation conventionnelle : 94 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels dnergie du logement entre 630 et 900 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier des années (abonnements compris) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage. eau chaude sanitaire. climatisation. éclairage. auxiliaires). Pas de procédure connue à ce jour. Le prix de vente honoraire d'agence inclus (à la charge du vendeur) est de : 269 000 Statut Agent commercial en Immobilier ( EI )