Chessy, Rhône 69380

À seulement 20 minutes de l'entrée de Lyon, sur les hauteurs de Chessy-les-Mines, découvrez cette belle maison familiale située au cœur du lotissement des Bruyères, un environnement résidentiel calme et recherché composé de seulement 9 maisons. Construite en 2010, cette maison traversante de 147 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 30 m², prolongée par une cuisine indépendante de 16 m². Une suite parentale permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une buanderie d'environ 10 m², avec accès direct au garage, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Édifiée sur un terrain de 625 m², la maison dispose de trois terrasses carrelées, idéalement exposées pour profiter du soleil à tout moment de la journée et apprécier pleinement la douceur de vivre du Beaujolais. Détails pratiques : Prix : 509 000 (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) Taxe foncière : 795,00 Charges de copropriété : 100 par an Nombre de lots dans la copropriété : 9 Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 133 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 22 kg eqCO2/m².an (Classe C) Coûts annuels estimés : entre 1730 et 2350 par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Agent Commercial en Immobilier EI