Drancy, Île-de-France 93700

RARE ! Découvrez ce terrain constructible et viabilisé, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme au sein d'une impasse, à proximité des écoles et des commerces. Il offre l'opportunité pour réaliser votre projet immobilier sur mesure (habitation principale ou investissement/petit collectif, cf. PLUi en vigueur). Selon la réglementation en vigueur, vous pouvez construire sur 35 % de la surface, soit 108 m² au sol, avec une hauteur maximale au faîtage de 9 m. Le terrain possède également une maisonnette de 25 m² au fond de la parcelle (avec sous-sol semi-enterré, rez-de-chaussée et grenier), idéale comme espace de stockage ou atelier pendant les travaux. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité de plusieurs lignes de bus reliant directement les gares RER B et métro 5, ainsi que des axes routiers N3 et A3, offrant un accès rapide à Paris et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Un emplacement pratique et un terrain offrant de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.