Huningue, Alsace 68330

Reference: AGHX-T772523. Opportunité investisseur - Maison de caractère de 95 m² à Huningue (Trois Frontières) Située au cœur de Huningue, à deux pas de la passerelle des Trois Pays vers Weil am Rhein et à quelques minutes de Bâle (tram, bus et vélo), cette maison de caractère d'environ 95 m² habitables constitue un placement locatif sécurisé et pérenne. Le bien est actuellement loué depuis 4 ans à la même famille, avec un historique de paiement irréprochable. Agencée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon chaleureux. Au 1er étage : une chambre spacieuse et un WC séparé. Au 2e étage : une seconde grande chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin / sous-sol : un espace cuisine et buanderie, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par quelques marches. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique au centre-ville : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Proximité immédiate des frontières suisse et allemande, un secteur à très forte demande locative. Rentabilité sécurisée dès le premier jour, sans vacance locative à prévoir. Dossier complet, montant du loyer et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 Honoraires charge vendeur