La Ravoire, Rhône 73490

T4 lumineux avec terrasse, garage et parking - La Ravoire Idéalement situé à La Ravoire, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², situé au 4? étage avec ascenseur, dans une résidence agréable et entourée de verdure. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 4 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage sécurisé en sous-sol, d'une cave, d'un garage à vélos au sein de la copropriété ainsi que d'une place de parking. La résidence bénéficie également d'un atout important : l'isolation thermique de la façade a été réalisée en 2023, un investissement appréciable pour le confort et la performance de l'immeuble. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, commodités et principaux axes routiers. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Parlez moi d'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque, les diagnostics ont été réalisés le 3/09//2026 DPE: Classé C GES: Classé B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1770 . Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, aucune procédure en cours Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Chambéry N 37795478900022) spécialisée sur le secteur de la Ravoire au O6 26 86 12 1210 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Armanda COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 377 954 789 RCP ASSERIS AC02529