Maure-De-Bretagne, Brittany 35330

Reference: FFPA-T98513. Au cœur de Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), à proximité directe des commerces et idéalement positionné entre Rennes et Redon, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel. Le bien comprend un bâtiment à usage professionnel d'environ 450 m², édifié sur une parcelle d'environ 590 m². Sa configuration (30 m de longueur sur 15 m de largeur) permet une grande modularité pour différents projets : activité automobile artisanat stockage ou logistique entrepôt ou dépôt Des possibilités d'aménagement complémentaires sont envisageables, notamment la création de bureaux ou l'extension des surfaces existantes (étude sur site recommandée). Un appartement actuellement loué complète l'ensemble, offrant un revenu locatif stable. Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou pour un investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + rendement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830200424