Rouffach, Alsace 68250

A ROUFFACH au coeur du vignoble maison de 202 m2 sur 12 ares de terrain. Sur les hauteurs, au calme au milieu de la verdure, maison construite en 2006 , Cette maison comprend une entrée avec une pièce (bureau ou chambre) un W-C A l'étage de vie un grand séjour de 51 m2 avec une cuisine ouverte de 12,50 m2 prolongée par un cellier (4,20 m2) et une salle à manger de 15,60 m2. Au 2ème étage un dégagement dessert trois chambres avec un W-C et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec une terrasse extérieur et une salle de bains avec un W-C. A l'extérieur une piscine de 10,40 m * 4,20 m. Jardin partiellement clôturé (portail / rue) une remise de 21 m2 un garage ferme de 17 m2 Concernant la construction: fondation en béton élévation des murs en madrier de bois de 18 cm d'épaisseur (avec une isolation intérieure supplémentaire de 15 cm de laine de roche à l'étage de vie) Fenêtres et portes fenêtres équipées de doubles vitrages (bois et PVC) Chauffage de l'étage de vie par une pompe à chaleur air/eau et un plancher chauffant au 2ème étage convecteurs électriques. Production d'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique. DPE en B!!! MAISON à VISITER!