Rubrouck, Calais 59285

Reference: AGHX-T765590. À découvrir sans tarder : superbe maison individuelle de 166 m² à Rubrouck ! Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 166 m², offrant de beaux volumes et des prestations alliant confort, modernité et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Un grenier aménageable complète le bien et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Des équipements performants pour réduire vos dépenses : Cheminée à bois , Pompe à chaleur, Installation photovoltaïque de 3,5 kW en autoconsommation, Ballon thermodynamique, Borne de recharge pour véhicule électrique DPE C - GES A Un extérieur pensé pour toute la famille : Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété vous offre un agréable jardin, une terrasse idéale pour les beaux jours. Les atouts - Maison individuelle de 166 m² - 5 chambres - Grenier aménageable - Terrain de 800 m² - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3,5 kW) -Ballon thermodynamique - Borne de recharge pour véhicule électrique -Une cheminée à bois - Garage Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de performances énergétiques. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 Honoraires charge vendeur