Saint-Cyprien, Rhône 66750

Appartement T3 lumineux avec terrasse, situé au premier étage d'une résidence construite en 1992, dans un environnement calme et agréable. Intérieur : Salon séjour lumineux offrant un cadre de vie convivialCuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderneDeux chambres confortablesSalle d'eau contemporaine Extérieur : Terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détentePlace de stationnement extérieure privative La résidence, bien entretenue, dispose de parties communes en bon état, garantissant un environnement sécurisé et agréable au quotidien. À proximité immédiate : écoles, commerces, supermarchés et espaces verts accessibles rapidement à pied ou en voiture. Cet appartement en excellent état allie confort, luminosité et praticité. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Escande Lea06 40 31 19 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 et 1101.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Léa ESCANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101485803