Sainte-Verge, Charente 79100

Sur la commune de Sainte Verge, cette maison est optimisée pour une grande famille avec de beaux volumes et cinq chambres. Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, salle d'eau en cours avec toilettes, belle cuisine équipée avec ilôt central et insert ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière et prolongé par une véranda, qui constitue un vrai plus. A l'étage, cinq belles chambres dont une avec dressing et une avec douche, salle de bains et toilettes Implanté sur un terrain entièrement clos de 943 m², ce bien dispose également d'un garage avec fosse et de deux cabanons. De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été effectués: pompe à chaleur récente, isolation par l'extérieur, isolation des combles, ballons thermodynamiques et solaires... Surface du bien 193 m² Prix du bien: 225750 euros Prix du bien hors honoraires: 215000 euros Honoraires TTC: 5% du prix du bien soit 10750 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact Gonord Immobilier agence de Thouars. Rodolphe Gonord Consommation énergétique primaire: 128 kWh/m²/an GES: 4 kgCO²/m²/an EStimation des dépenses annuelles: entre 1660 et 2320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur