Trégunc, Brittany 29910

Reference: AGHX-T761650. TRÉGUNC - SECTEUR DES ÉTANGS DE TRÉVIGNON - MAISON DE CARACTÈRE À PROXIMITÉ DES PLAGES À Trégunc, dans le secteur recherché des étangs de Trévignon, à seulement 1,5 km des plages de Keranouat et de Kerouini, je vous invite à découvrir cette belle propriété construite en 2000, offrant environ 168 m² habitables sur un terrain arboré de 1 400 m². Avec sa tour qui lui confère une architecture singulière et pleine de caractère, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement préservé. En rez-de-jardin, une entrée avec placards dessert un spacieux espace de vie composé d'un séjour ouvert sur un salon avec cheminée. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet ensemble et bénéficie, tout comme le séjour, d'un accès direct à une large terrasse. Une chaufferie/buanderie, un WC ainsi qu'un garage accolé à la maison complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 19, 20 et 22 m², une spacieuse salle de bains, un bureau ainsi qu'un WC. Une maison de qualité dans un environnement agréable. Côté prestations : Chaudière fioul entretenue, couverture en ardoises avec crochets inox, double vitrage intégral. Les diagnostics complets ont été réalisés et ne révèlent aucune anomalie électrique ni parasitaire. L'assainissement individuel est à prévoir. Vous souhaitez découvrir la maison depuis chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 848 Honoraires charge acquéreur : 19 152 soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires