Verines, Charente 17540

Reference: AGHX-T761750. Située dans la commune de Vérines, à Loiré, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial à seulement 10 min de l'entrée de La Rochelle. Le bourg dispose d'une école maternelle et élémentaire, de commerces de proximité et d'un cabinet paramédical. Avec ses 401 m² de terrain arboré et clos, ce bien offre un espace extérieur agréable et bien entretenu, comprenant une terrasse et un bel espace de verdure. Construite en 2009, cette maison de plain-pied de 81 m², sans mitoyenneté, se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 40m², exposée sud/ouest, avec une cuisine ouverte. Le dégagement dessert trois chambres (11m², 11m² et 9m²), une salle de bain et des WC indépendants. Un garage attenant de 20m² complète l'ensemble. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Une maison à découvrir rapidement où les valises et les cartons peuvent être directement déposés, il n'y a plus qu'à s'installer et profiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 Honoraires charge acquéreur : 12 000 soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires