Verlinghem, Calais 59237

NOUVEAUTE ! Au bord des berges de la Lys et à proximité de Verlinghem, superbe maison neuve semi individuelle avec jardin et garage dans un environnement calme et recherché. Entrée avec vestiaires, Magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte et son espace repas convivial, le tout donnant sur un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d'une pergola. Une chambre et une salle de douche en rez-de-chaussée idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Grand garage. 2 Places de parking privatives. " Exclusivité! Au bord de la Lys! Maison neuve aux prestations modernes ! On pose ses meubles !" PRIX FAI : 450 000 DELPHINE IMMO Consommation énergétique : 62 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1012 par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.3% à la charge de l'acquéreur.